Doanh nghiệp “kêu trời” tại Hội nghị Tín dụng bất động sản
- Cập nhật: Thứ tư, 8/2/2023 | 2:55:49 PM
m88 ca cuoc truc tuyen tập đoàn bất động sản mong muốn Ngân hàng Nhà nước cho phép doanh nghiệp được tái cấu trúc nợ, giãn nợ trong vòng 24-36 tháng. Cùng đó, Chính phủ có m88 ca cuoc truc tuyen giải pháp cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép, sớm ổn định thị trường trái phiếu doanh nghiệp...
|
|
m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp mong muốn được tái cấu trúc nợ, giãn nợ.
|
Tại Hội nghị Tín dụng bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức ngày 8/2, m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp bất động sản nhìn nhận rủi ro trên thị trường hiện nay mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; Thị trường trái phiếu có những thay đổi lớn về quy định pháp luật dẫn đến một số khó khăn nhất thời. Niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh. Vì vậy, cần áp dụng m88 ca cuoc truc tuyen biện pháp khẩn cấp tạm thời hay nhìn nhận đây là rủi ro thị trường để tiến đến tái cơ cấu m88 ca cuoc truc tuyen khoản nợ, giải quyết trong êm đềm để không rơi vào tình trạng không trả được m88 ca cuoc truc tuyen khoản nợ đến hạn, dẫn đến vi phạm và vi phạm chéo m88 ca cuoc truc tuyen khoản vay.
Tháo gỡ vướng mắc về mục đích vay vốn và hình thức giải ngân
Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết vướng mắc lớn nhất của m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp bất động sản hiện nay là mục đích vay vốn. Theo ông Hoa, m88 ca cuoc truc tuyen công ty bất động sản khi góp vốn và mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp vào m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp khác, trên quan điểm thận trọng của m88 ca cuoc truc tuyen ngân hàng thương mại, sẽ không tài trợ cho vay để góp vốn mua bán mà quy vào hoạt động cho vay, góp vốn đầu tư cổ phiếu, cổ phần nhưng quy định này đang bị hạn chế bởi Thông tư 22 của Ngân hàng Nhà nước.
"m88 ca cuoc truc tuyen dự án bất động sản có đầy đủ cơ sở pháp lý thì không quá nhiều rủi ro so với m88 ca cuoc truc tuyen ngành kinh doanh khác. Do đó, lãi suất cho vay cao hơn m88 ca cuoc truc tuyen ngành nghề khác sẽ ảnh hưởng đến nhà đầu tư và khách hàng".
Ngoài ra, khi triển khai m88 ca cuoc truc tuyen dự án bất động sản, ngay từ đầu có nhiều chi phí phát sinh, không phải khoản nào cũng được m88 ca cuoc truc tuyen ngân hàng giải ngân. Trước đây, thị trường trái phiếu doanh nghiệp thuận lợi, m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp thường sử dụng vốn huy động này để trang trải chi phí ban đầu.
Một vấn đề nữa là khi triển khai dự án, ngân hàng chỉ cho vay đối với m88 ca cuoc truc tuyen chi phí phát sinh trong vòng 6 đến dưới 12 tháng, trong khi đối với m88 ca cuoc truc tuyen dự án bất động sản, chi phí này phát sinh trong thời gian rất dài.
Về lãi suất vay vốn, bất động sản đang chịu hệ số rủi ro cao lên tới 200% so với hoạt động kinh doanh thông thường. Ông Phạm Thiếu Hoa cho rằng m88 ca cuoc truc tuyen dự án bất động sản có đầy đủ cơ sở pháp lý thì không quá nhiều rủi ro so với m88 ca cuoc truc tuyen ngành kinh doanh khác. Do đó, lãi suất cho vay cao hơn m88 ca cuoc truc tuyen ngành nghề khác sẽ ảnh hưởng đến nhà đầu tư và khách hàng.
Vướng mắc thứ ba là tài sản đảm bảo. Trên quan điểm tiếp cận thận trọng và lo ngại về rủi ro thị trường, ông cho biết m88 ca cuoc truc tuyen ngân hàng thương mại yêu cầu tỷ lệ tài sản đảm bảo cao hơn vốn vay thông thường. Chính vì vậy, khi m88 ca cuoc truc tuyen dự án đang triển khai, chủ đầu tư phải bổ sung m88 ca cuoc truc tuyen tài sản đảm bảo khác.
Trên cơ sở đó, đại diện Vimhomes đề xuất Ngân hàng Nhà nước và m88 ca cuoc truc tuyen ngân hàng làm rõ m88 ca cuoc truc tuyen quy định, tháo gỡ m88 ca cuoc truc tuyen vướng mắc về mục đích vay vốn và hình thức giải ngân tại m88 ca cuoc truc tuyen văn bản hướng dẫn, có biện pháp tháo gỡ về cơ chế liên quan đến việc xếp loại và kiểm soát cho vay trong lĩnh vực bất động sản.
Bên cạnh đó, cần bổ sung m88 ca cuoc truc tuyen cơ chế chính sách đặc thù cho m88 ca cuoc truc tuyen nhà đầu tư lớn, m88 ca cuoc truc tuyen dự án có đầy đủ pháp lý mang tính trọng điểm, tránh tình trạng cào bằng. Đồng thời, có biện pháp giảm dần lãi suất để hỗ trợ khả năng tài chính cho người dân và chủ đầu tư.
Tái cấu trúc nợ và giải quyết ách tắc pháp lý
Bà Đỗ Thị Phương Nam, Giám đốc Phụ trách tái cấu trúc cho Tập đoàn Novaland, đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét cho m88 ca cuoc truc tuyen tập đoàn bất động sản được tái cấu trúc nợ, giãn nợ trong vòng 24-36 tháng.
Đây cũng là đề xuất của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng như đại diện Hưng Thịnh Land.
Ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam cũng đồng tình với đề xuất cho phép cơ cấu lại nhóm nợ, giãn, hoãn nợ… của m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp bất động sản.
Bởi, đây cũng là giải pháp giúp neo niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Nếu bị nhảy nhóm nợ, m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp cũng khó lòng phát hành trái phiếu.
m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp bất động sản cũng cho biết rất nhiều dự án bất động sản, đặc biệt ở phía Nam, gặp ách tắc về pháp lý. Ách tắc pháp lý này chính là một trong những nguyên nhân rất quan trọng dẫn đến chi phí sản phẩm bất động sản đến tay người dân rất cao.
Bên cạnh đó, một số tập đoàn bất động sản lớn cho biết trong quá trình phát triển dự án, một số khu vực chưa có hạ tầng nên doanh nghiệp phải đầu tư phát triển m88 ca cuoc truc tuyen đô thị vệ tinh. Cho nên nguồn vốn đổ vào hạ tầng rất lớn. Trong khi hiện nay, chính sách tín dụng đô thị quy mô hàng nghìn ha chưa rõ ràng, hiện vẫn được xem như một dự án bất động sản. Do đó, có sự mất cân đối giữa dòng vốn vào hạ tầng và cần một thời gian dài để thu hồi vốn. Điều này rất khác với m88 ca cuoc truc tuyen dự án bất động sản riêng lẻ trong thành phố - nơi hạ tầng có sẵn. Vì vậy, m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp đề xuất cần có một cơ chế tín dụng hướng dẫn chi tiết hơn về việc phát triển hạ tầng đô thị nơi vùng sâu, vùng xa.
Cuối cùng, m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp cho rằng cần có sự phối hợp giữa Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước trong việc hỗ trợ thị trường bất động sản. Bởi hiện nay, m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp bất động sản rất khó khăn để trả nợ trái phiếu đến hạn. Chính vì vậy, m88 ca cuoc truc tuyen doanh nghiệp kiến nghị Ngân hàng Nhà nước với vai trò lãnh đạo m88 ca cuoc truc tuyen tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính; ngân hàng thương mại với tư cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp, xem xét m88 ca cuoc truc tuyen giải pháp có thể giúp đỡ doanh nghiệp hoàn thiện nghĩa vụ với m88 ca cuoc truc tuyen trái chủ.
(Theo Vneconomy)
Các tin khác
Năm 2022, vượt lên khó khăn, hệ thống Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh đạt kết quả ấn tượng cả về tốc độ tăng trưởng huy động vốn lẫn dư nợ.
Năm 2022, đánh dấu thêm một năm Trấn Yên hoàn thành toàn diện m88 ca cuoc truc tuyen mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, có 26/39 chỉ tiêu vượt mức kế hoạch, đời sống vật chất, tinh thần người dân không ngừng được nâng lên, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, tạo tiền đề quan trọng vững bước vào năm 2023...
Như đã là thông lệ cứ tết đến, xuân về người dân, doanh nghiệp trên địa bàn huyện Trấn Yên lại nô nức lên đồi vỡ đất trồng rừng vụ xuân. Tranh thủ tiết trời đầu xuân thuận lợi, người dân từ vùng thấp đến vùng cao từ Kiên Thành, Hồng Ca đến Hưng Khánh, Vân Hội, Việt Hồng, Việt Cường đến Đào Thịnh, Báo Đáp, Quy Mông… đâu đâu cũng thấy người dân hồ hởi chở phân, chở cây giống lên đồi trồng rừng với khí thế mới, quyết tâm mới!
Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, năm 2022, ngành ngân hàng tỉnh Yên Bái tập trung mọi nguồn lực góp phần hỗ trợ m88 ca cuoc truc tuyen thành phần kinh tế tiếp cận vốn tín dụng, tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, góp phần thúc đẩy phục hồi tăng trưởng kinh tế của tỉnh.
TIN MEDIA
